Согласно законопроекту, собственник помещения в многоквартирном доме сможет самостоятельно обратиться в органы госвласти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором, собственно, и стоит многоквартирный дом, пишет сегодня «Российская газета».
Кроме того, поправки П. Крашенинникова в Закон «О государственном кадастре недвижимости» закрепляют срок рассмотрения заявления о формировании такого участка и срок утверждения органами госвласти или местного самоуправления схемы расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Они необходимы для проведения кадастровых работ.
Сроки рассмотрения, если законопроект примут, составит 1 месяц.
При поправках права других жильцов дома как долевых собственников не ущемляются: сформирование участка закрепляет права всех жильцов и обязывает муниципальные власти выплачивать компенсацию в случае, например, сноса дома, отмечает издание.
- Вообще-то права собственника возникают у владельца квартиры безотносительно к земельному участку, - напоминает главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. - Во всяком случае так много лет говорили представители власти во время приватизации жилья. И, соответственно, компенсация в случае сноса все равно полагается, в том числе по действующему Жилищному кодексу. С чем же связаны попытки "наделить" землей собственников квартир? Мы ведь разучились верить, что государство стоит на страже интересов рядового гражданина, а депутаты только и думают, что о нуждах избирателей. И ответ тут один - собственник земли платит налоги. А какие налоги могут быть на землю в центре Москвы, например? Ясно, что запредельные. Отсюда возникают два последствия - вечное выдаивание кармана налогоплательщика плюс перспектива в один непрекрасный день не справиться с налоговым бременем - и потерять, причем не только право на землю, но и право на жилье. Государство так и не может простить себе, что в 90-е начало приватизировать жилой фонд бесплатно, и теперь ищет механизмы переприватизации, чтобы у наших квартир появился "настоящий хозяин".
|
|
