Россияне стали чаще задерживать выплаты ипотеки. Таковы данные исследования коллекторской компании Sequoia Credit Consolidation. В целом объем просрочки за 11 месяцев 2015 года вырос на 32,57% и составил 61,1 млрд рублей. При этом у 40% заемщиков просрочка - более 90 дней.
В свою очередь банки также стали реже выдавать займы. Если за указанный период 2014 года банки выдали под покупку жилья более 1,5 трлн рублей, то в 2015 году - всего 971,79 млрд рублей.Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, отмечается в отчете.
При этом избежать более резкого падения рынка ипотечного кредитования удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 700 млрд рублей. Число выданных льготных ипотечных кредитов на 1 ноября 2015 года составило 149 тыс. на общую сумму 265 млрд рублей. Как оценили аналитики, на программу льготной ипотеки приходится около трети от всего выданного объема ссуд на покупку недвижимости в этом году. "Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более катастрофичный характер", - уверены в компании.
Наибольшее количество ипотечных кредитов было выдано в Московской области (33,401 тыс. кредитов), Санкт-Петербурге (28,46 тыс. кредитов), Тюменской области (26,21 тыс. кредитов), Республике Татарстан (25,25 тыс. кредитов), Москве (24,46 тыс. кредитов), Челябинской области (18,86 тыс. кредитов), Свердловской области (17,69 тыс. кредитов), Краснодарском крае (16,15 тыс. кредитов), Самарской области (15,65 тыс. кредитов), Красноярском крае (15,24 тыс. кредитов). На эти регионы приходится около 37,52% от общего количества выданных кредитов на покупку недвижимости.
В 2015 году из-за сложной макроэкономической ситуации лишь 10% заемщиков готовы оформить ипотечный кредит против 40% в прошлом году, уточняется в отчете. "Основные причины снижения интереса к данному продукту остаются большая сумма переплаты, высокие процентные ставки, а также неуверенность в будущем доходе. Кроме того, сами кредиторы стали более внимательно оценивать своих потенциальных заемщиков, понимая все риски невозврата", - объясняют эксперты.
Материалы по теме:
В Москве валютные ипотечники объявили голодовку
Мэр Йошкар-Олы брал взятки не щенками, но квартирами
|
|
